賃貸ライフを始める前にチェックしたいこと

一人暮らしをすることが決まったならば、賃貸物件を探しましょう。心から満足できる賃貸ライフを実現させるためにも、物件選びは慎重に行いましょう。最も役立つのは不動産会社のホームページです。けれど、不動産会社はたくさん存在していますので、希望の条件を明確にしておくことが大事です。予算内の賃料や、好みの間取りなど、さまざまなポイントをリストアップしましょう。また、通学や通勤にかかる時間を短く抑えるために、所在地を厳選することも大切ですね。

賃貸物件を選ぶ時の注意点

賃貸物件を探す場合、とりわけ注意すべきなのは治安の面です。特に、一人暮らしの女性は危険な目に遭う確率が高くなりますので、慎重に選ぶことをおすすめします。一階の物件は泥棒などの被害に遭いやすいので避けましょう。二階以上の物件が望ましいのですが、隣接しているほかの建物との距離も重視すべきです。さらに、最寄り駅から物件までの安全性をチェックしましょう。夜間に人が途絶えるような物件の場合、早めに帰宅することが大事です。

不動産会社と正式に契約を結ぶ前に

気に入った賃貸物件が見つかり、希望の条件を満たしていることが判明しても、すぐに契約を結ぶのは避けるべきです。まずは不動産会社に連絡を入れて、実際に現地を見学させてもらいましょう。特に大切なのは内覧ですから、可能な限り、スタッフとともに見せてもらうことをおすすめします。窓やドアをスムーズに開閉できるか、壁や天井に傷がついていないかなど、あらゆるポイントをチェックして、スタッフに確認してもらいましょう。

札幌市豊平区の賃貸マンションには、防犯セキュリティとしてテレビモニター付きインターホンやダブルオートロック機能がある物件が多いので空き巣に入られたりせずに安全な生活を送ることができます。

2015年7月27日

賃貸選びを失敗しないために気を付けるべきこととは？

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不動産屋に行く前に、候補を決めておくこと

アパートやマンションを賃貸するにあたって、普通は、まず不動産屋に行くでしょう。もちろん個人的な伝手でもない限り、不動産屋に行かないと物件を見つけて契約をすることができません。しかし、行く前に考えておくことがあります。それは、絶対に払うことのできる家賃の額です。なぜかと言うと、立地等ならば妥協しても生活上の不便を我慢すればよいですが、家賃はお金がないと払うことができません。給料はそうそう変わらないのに、高い家賃を払い続けることは大きな負担になります。したがって、予め、余裕を持って払える最高額を決めておく必要があります。

ネットで候補を決めてから行く

予め、具体的な候補を考えておくことも重要です。不動産屋に行くと、つい相手の言葉に引きずられて、その場の雰囲気で契約して失敗することは、よくあるパターンです。最近では、不動産屋は賃貸物件を、ネットで検索できるようにしています、そのため、前もって自分の住みたい地域、駅、家賃を参考の上、具体的な物件に絞ってから行くと、交渉がうまくいきます。たとえその物件自体を選ばなくても、不動産屋で薦められた物件と比較することもでき、悩まなくて済みます。

騒音トラブルがないか確認

集合住宅であれば、騒音トラブルが生じる場合があります。それを避けるには、契約を結ぶ前に不動産屋に確認する必要があります。そんな不利なことを教えてくれるはずがない、と思うかもしれませんが、不動産屋には知っていることを話さなければならない告知義務があります。もし、それを言わずに契約を結んでトラブルになれば、借りた側は、損害賠償を請求したり解除したりすることができます。そのため、不動産屋は後で不利益を被ることを覚悟してまで隠し事はしません。したがって、積極的に質問して、騒音トラブルがないかどうかを確認しましょう。

札幌市東区の賃貸マンションは、駅から近くコンビニも近くにあるので一人暮らしには最適な賃貸マンションとなっています。

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